Achos gwasanaeth

Esgyniad @ Science Park Drive, Parc Gwyddoniaeth Singapôr

Adeiladu cyfeirnod golygfa go iawn

Mae'r adeilad hwn yn adeilad swyddfa Gradd A arbenigol yng nghanol Parc Gwyddoniaeth a Thechnoleg Singapôr. Mae'r ffasâd allanol wedi'i wneud yn bennaf o baneli alwminiwm llwyd golau minimalaidd a modern gyda llenfuriau gwydr E-isel ardal fawr. Mae llinellau llorweddol yn rhedeg trwy'r adeilad cyfan. Mae'r adeilad 7 stori un teulu wedi'i gyfarparu â chwrt tirwedd agored ar y llawr gwaelod. Mae'r fynedfa sydd wedi'i hamgylchynu gan blanhigion gwyrdd a'r llenfur gwydr yn ffurfio gweledigaeth fusnes ecolegol arbennig.； Mae gan y cyntedd mewnol ddyluniad gofod dwbl nenfwd uchel, gyda waliau steilio alwminiwm llwyd a chandeliers cynnes, sy'n syml, pen uchel a thryloyw. ； Mae llawr y swyddfa wedi'i gyfarparu â ffenestri gwydr o'r llawr i'r nenfwd, sy'n darparu golau naturiol rhagorol. Mae balconïau gwylio ar rai lloriau. Mae'r arddull gyffredinol yn gywair isel ac yn goeth, gydag ymdeimlad o dechnoleg ac ecoleg.

Cyflwyniad Tsieineaidd

Gwybodaeth sylfaenol

Enw'r prosiect: Esgyniad @ Science Park Drive (Adeilad Parc Gwyddoniaeth Yasheng)

Llysenw Tsieineaidd: Parc Gwyddoniaeth a Thechnoleg Singapore Adeilad Yasheng

Cyfeiriad yr adeilad: 2 Science Park Drive, Singapore 118222 (2 Science Park Drive, Singapôr Science Park Core, District 5)

Endid datblygu: CapitaLand - cwmni eiddo tiriog rhestredig adnabyddus yn Singapore, sy'n ymwneud yn ddwfn â datblygu eiddo tiriog masnachol a pharc diwydiannol

Gradd adeiladu: Singapôr BCA Green Mark Platinum (Gwobr Platinwm Adeilad Gwyrdd) adeilad swyddfa Gradd A ardystiedig

Cwblhau a chomisiynu: adeilad modern, newydd sbon, sef cludwr swyddfa craidd y diwydiant a uwchraddiwyd gan Barc Gwyddoniaeth Singapore yn y blynyddoedd diwethaf.

Graddfa adeiladu: Mae cyfanswm yr ardal adeiladu yn fwy na 50,000 metr sgwâr, gyda chyfanswm o 7 llawr o ofod swyddfa diwydiannol o safon uchel. Nid oes unrhyw ddyluniad uchel iawn. Mae'n canolbwyntio ar swyddfeydd ecolegol dwysedd isel. Gellir rhannu'r arwynebedd llawr safonol yn hyblyg. Yr arwynebedd rhentu lleiaf yw 2,500 troedfedd sgwâr (tua 232 metr sgwâr).

Nodweddion craidd

Lleoliad diwydiannol manwl gywir, niche ac nid rhywun enwog ar y Rhyngrwyd: Mae wedi'i leoli yng nghanol Parc Gwyddoniaeth a Thechnoleg Singapore, yn agos at Brifysgol Genedlaethol Singapore (NUS) ac Ardal Arloesedd Un-Gogledd. Mae'n fan ymgynnull ar gyfer cwmnïau technoleg, gwyddorau bywyd ac ymchwil a datblygu Singapore. Fodd bynnag, nid yw'n dirnod twristiaeth nac yn dirnod busnes adnabyddus. Dim ond adeilad arbenigol o ansawdd uchel ydyw sy'n canolbwyntio ar faes y swyddfeydd diwydiannol lleol. Nid oes unrhyw hyrwyddo masnachol ar raddfa fawr ac mae awyrgylch y swyddfa yn bur.

Meincnod eco-swyddfa, adeilad gwyrdd o'r radd flaenaf: Wedi ennill y Wobr Platinwm am lefel uchaf adeilad gwyrdd Singapôr, mae'r dyluniad pensaernïol yn integreiddio'r cysyniad o ecoleg fyd-eang, gyda chwrt tirwedd agored ar y llawr gwaelod, gorchudd planhigion gwyrdd uchel trwy'r adeilad, ffenestri gwydr llawr-i-nenfwd llawn ar lawr y swyddfa i wneud y mwyaf o oleuadau naturiol, a system awyr iach a chyflyru aer arbed ynni, ac yn unol â phrofiad pensaernïol carbon-isel i'r amgylchedd, Singapore. "Dinas yr Ardd".

Mae'r cyfluniad caledwedd yn ben uchel ac yn addasu i anghenion diwydiannol: mae uchder clir llawr y swyddfa yn 3.5 metr, ac mae'r gofod yn agored ac nid yw'n ddigalon.； Gyda 6 codwr cyflym, mae cymudo yn effeithlon ac nid oes problem tagfeydd mewn codwyr uchel iawn ； Mae digon o leoedd parcio a phentyrrau gwefru cerbydau trydan ynni newydd i ddiwallu anghenion teithio busnes corfforaethol. ； Mae'r adeilad cyfan wedi'i orchuddio â systemau deallus, monitro diogelwch 24 awr + system ymwelwyr ddeallus i sicrhau diogelwch swyddfa.

Mae'r cludiant yn gyfleus ac mae'r cyfleusterau wedi'u cwblhau: mae'n daith gerdded 5 munud i Orsaf MRT Kent Ridge, a all gysylltu'n gyflym â Llinell Dwyrain-Gorllewin MRT Singapore.； Yn agos at ddau rwydwaith gwibffordd trefol AYE a PIE, gallwch gyrraedd Singapore gyfan mewn car. ； Mae'r adeilad yn cynnwys bwytai bwtîc, caffis, a champfeydd gweithwyr. Mae banciau, gwestai busnes, siopau cyfleustra a chyfleusterau bywyd a busnes cynhwysfawr eraill o fewn 1 km i'r ardal gyfagos i ddiwallu anghenion bywyd swyddfa a gweithwyr dyddiol mentrau.

Prydlesu hyblyg, sy'n addas ar gyfer mentrau amrywiol: gellir cyfuno a rhannu gofod swyddfa yn rhydd, o 2,500 troedfedd sgwâr o ofod tîm cychwyn, i 12,000 troedfedd sgwâr o ofod swyddfa ymchwil a datblygu llawr llawn, i 20,000 troedfedd sgwâr o ofod pencadlys wedi'i addasu, gall pob un fod yn fodlon； Mae'r gymhareb perfformiad-pris rhent yn uwch nag un ardal graidd CBD Singapore, gan ei gwneud yn addas ar gyfer ymchwil a datblygu technoleg, gwyddorau bywyd, mentrau bach a chanolig arloesol a changhennau ymchwil a datblygu rhanbarthol o gwmnïau rhyngwladol.

Lleoliad setliad

Ar hyn o bryd, mae'r cwmnïau wedi setlo mae yna gwmnïau arloesol yn bennaf ym meysydd ymchwil a datblygu technoleg, gwyddorau bywyd, deallusrwydd artiffisial, biofeddygaeth a meysydd eraill. Nid oes unrhyw gwmnïau blaenllaw wedi ymgynnull. Dyma'r dewis cyntaf i gwmnïau yn sector Parc Gwyddoniaeth Singapore sy'n mynd ar drywydd swyddfeydd ecolegol dwysedd isel, cyswllt adnoddau diwydiannol, a gofod swyddfa pen uchel cost-effeithiol. Mae hefyd yn gynrychiolydd nodweddiadol o adeiladau swyddfa Gradd A arbenigol yn ardaloedd di-CBD Singapore.