Achos gwasanaeth

Dinas Ddigidol Tianan, Zhongtang, Dongguan, Tsieina 

Cyflwyniad Tsieineaidd

Gwybodaeth sylfaenol

Enw'r prosiect: Dongguan Zhongtang Tianan Digital City (Enw'r achos: Tianan Zhongtang Intelligent Ecological Town)

Datblygu a gweithredu: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co, Ltd (Daliad gan Tianan Cyber ​​City Group, a sefydlwyd yn 2018)

Lleoliad y prosiect: Prosiect mawr yn Ninas Dongguan, nod arloesi pwysig yng Nghoridor Arloesi Gwyddoniaeth a Thechnoleg Guangzhou-Shenzhen-Hong Kong-Macao, a pharc arddangos ar gyfer datblygiad cydgysylltiedig yn rhanbarth Guangzhou-Dongguan. Gyda gweithgynhyrchu deallus + fel y craidd, byddwn yn creu cerdyn busnes ar gyfer gweithgynhyrchu deallus yn Ardal y Bae, ucheldir datblygu ac ardal arddangos enghreifftiol ar gyfer gweithgynhyrchu deallus + datblygiad Coridor Arloesi Gwyddoniaeth a Thechnoleg Guangzhou-Shenzhen.

Lleoliad: Rhif 88, Jinyuan Road, Zhongtang Town, Dongguan City, Guangdong Province (Chajiao Industrial Park), yn agos at Orsaf Zhongtang Rheilffordd Drefol Suigong-Dongguan-Shenzhen ac Ymadael Mayong y Gwibffordd Guangzhou-Shenzhen (G4), ar draws yr afon o Xintang, Guangzhou, ac yn perthyn i'r sector diwydiannol craidd o "Gogledd" Dongguan.

Graddfa graidd: Cyfanswm yr arwynebedd a gynlluniwyd yw 1,380 erw (tua 920,000 metr sgwâr), cyfanswm y buddsoddiad arfaethedig yw 20 biliwn yuan, ac mae cyfanswm yr ardal adeiladu arfaethedig yn fwy na 3 miliwn metr sgwâr.； Bydd yr ardal arddangos gyntaf A o 170,000 metr sgwâr yn cael ei hagor i'w gweithredu yn 2022, a bydd ardal ddiwydiannol B o 230,000 metr sgwâr yn cael ei huwchraddio gydag uchder adeiladu uchaf o 98.85m.

Nodau datblygu: Pan fydd wedi'i gwblhau'n llawn, bydd yn denu mwy na 2,000 o gwmnïau i ymgartrefu, yn amsugno mwy na 50,000 o dalentau technegol ymchwil a datblygu canol-i-uchel, ac yn dod yn brif gyrchfan ar gyfer trosglwyddo diwydiannau gweithgynhyrchu deallus yn Ardal y Bae.

Adeilad craidd a chyfluniad gofod diwydiannol

Mae'r prosiect yn creu ystod lawn o fannau diwydiannol gan gynnwys swyddfeydd Ymchwil a Datblygu, ffatrïoedd o safon uchel, pencadlys un teulu, ac Adeilad Jiangjing. Maent i gyd yn hawliau eiddo a gellir eu rhentu neu eu gwerthu. Fe'u dyluniwyd yn unol â safonau mentrau gweithgynhyrchu deallus pen uchel ac maent yn cwrdd ag anghenion y gadwyn gyfan o gynhyrchu, ymchwil a datblygu, profion peilot, a swyddfeydd:

Adeilad ffatri gardd o safon uchel: Gellir cyfuno ardal haen sengl 1200-1450㎡, mae llawr cyntaf / llawr safonol yn 6m o uchder, gofod colofn 8.4m × 12m； Cynhwysedd llwyth y llawr cyntaf yw 1200KG, mae'r ail a'r trydydd llawr yn 800KG, ac mae'r pedwerydd llawr ac uwch yn 650KG. Mae ganddo 2 elevators teithwyr 1.275T + 2 3T elevators cludo nwyddau. Mae'n cadw llinell gynhyrchu 70 metr o hyd a balconi 2M × 20M ar ffurf rhedfa. Gall ymdrin ag asesiad effaith amgylcheddol a dangosyddion VOC cemegol. ；

Adeilad Pencadlys Riverview: 80-2800㎡ gofod hyblyg, gyda theras golygfa afon, lobi busnes pen uchel + neuadd elevator annibynnol + llenfur gwydr llawn, gan gyfuno delwedd gorfforaethol a phrofiad swyddfa；

Cyfleusterau ategol sylfaenol: mae 1,201 o leoedd parcio wedi'u cynllunio, mae blychau cerrynt cryf / gwan yn cael eu danfon i gartrefi, mae dwysedd llwyth cyfredol cryf yn cael ei ddosbarthu yn ôl 100VA / ㎡, mae derbyniad amddiffyn rhag tân yn cael ei basio, mae pobl a nwyddau'n cael eu dargyfeirio, mae digon o le agored a mynediad ac allanfa nwyddau cyfleus.

Cynllun diwydiannol ac effaith crynhoad

Gyda diwydiannau sy'n dod i'r amlwg yn strategol fel y pileri a'r gwasanaethau cynhyrchwyr fel diwydiannau ategol, bydd Adnoddau Arloesedd Gwyddoniaeth a Thechnoleg Guangzhou-Shenzhen yn cael eu cyflwyno, gan ganolbwyntio ar offer deallus, deunyddiau newydd, ynni newydd, cadwraeth ynni a diogelu'r amgylchedd, iechyd mawr, gwybodaeth electronig cenhedlaeth newydd, gwyddorau bywyd a meysydd eraill, a ffurfiwyd clwstwr diwydiannol sydd wedi dechrau siapio:

Crynhoad menter: O 2026 ymlaen, bydd bron i 300 o fentrau cofrestredig yn y parc, y mae bron i 30% ohonynt yn dod o Guangzhou, gan gynnwys 31 o fentrau uwch-dechnoleg cenedlaethol, 12 o fentrau bach a chanolig arbenigol a newydd, 15 o fentrau bach a chanolig arloesol, a mwy na 50 o fentrau pencadlys a pherchnogion cadwyn wedi ymgartrefu yn y parc Optotechnoleg, jibochenligation, Pantomic, Automobile Americanaidd ac ati)；

synergedd diwydiannol: Creu ecoleg ryngweithiol o'r gadwyn ddiwydiannol o "i fyny'r afon ac i lawr yr afon", a hyrwyddo cyfnewidiadau technolegol a thocio adnoddau rhwng mentrau trwy salonau diwydiant, cynghreiriau rhannu diwydiant, ac ati, ac mae refeniw mentrau sefydlog wedi cynyddu'n sylweddol (er enghraifft, bydd gwerthiant Pan American Optoelectronics yn cynyddu 40% flwyddyn ar ôl blwyddyn yn 2024, a disgwylir cynnydd o 2% mewn elw o Jipin i 25%).；

Lleoliad rhanbarthol: Ymgymryd â throsglwyddiad diwydiannol Ardal Bae Guangzhou-Shenzhen, cynorthwyo datblygiad arloesol Dongguan Water Town ac uwchraddio diwydiant Zhongtang, a gwasanaethu fel tri chludwr craidd Canolfan Trawsnewid Diwydiannol Tref Zhongtang, Canolfan Arloesi Tref Dŵr a Chanolfan Gweithgynhyrchu Deallus Ardal y Bae.

Cludiant tri dimensiwn a chyfleusterau ategol cynhwysfawr

1. manteision trafnidiaeth: canolbwynt craidd Rongcheng, Guangzhou a Dongguan

Trafnidiaeth Rheilffordd: Yn agos at Orsaf Zhongtang Tramwyfa Rheilffordd Drefol Guangzhou-Dongguan-Shenzhen, gan gysylltu'n gyflym â Rhwydwaith Tramwy Rheilffordd Guangzhou-Shenzhen-Dongguan；

Rhwydwaith gwibffordd: Mae Gwibffordd Guangzhou-Shenzhen (G4) wedi'i chysylltu'n uniongyrchol ag allanfa Mayong, mae Zhonghong Road (yn cael ei hadeiladu) yn croesi'r afon i gysylltu â Guangzhou, ac yn cysylltu â Gwibffordd Guangzhou-Shenzhen Yanjiang i Shenzhen.；

Cysylltiad intercity: Ar draws yr afon o Xintang, Guangzhou, mae wrth graidd Parth Peilot Cydweithredu Guangzhou-Dongguan, o fewn awr i gylch byw Guangzhou-Shenzhen-Dongguan, ac mae ganddo sylfaen busnes a logisteg unigryw.

2. Parc cyfleusterau ategol: integreiddio diwydiant-dinas, livable ac yn addas ar gyfer busnes

Creu ecoleg integredig o gynhyrchu, swyddfa, bywyd, a hamdden, ac mae'r holl gyfleusterau ategol wedi'u rhoi ar waith i ddiwallu anghenion amrywiol mentrau a thalentau:

Gwasanaethau busnes: Canolfan Gynadledda Ryngwladol, canolfan gwasanaeth technoleg un-stop, ysgol fusnes, gofod te a rennir (Gardd De Cheonan), bar llyfrau a rennir；

Cyfleusterau byw: Bwytai smart fforddiadwy i filoedd o bobl, fflatiau talent glan y dŵr, Canolfan Chwaraeon Dream Tianan D1 (cyrtiau pêl-fasged, ac ati), strydoedd siopa cylchol；

Hamdden ecolegol: Wedi'i amgylchynu gan barciau talent a lonydd glas ar hyd yr afon, mae gan ddyluniad parc diwydiannol arddull gardd sylw gwyrdd uchel ac mae'n ystyried effeithlonrwydd cynhyrchu a phrofiad bywyd.；

Grymuso'r Llywodraeth: Mwynhewch bolisi gofod diwydiannol cost isel Dongguan, mae llywodraeth y dref yn darparu gwasanaethau cylch llawn, ac mae polisïau er budd mentrau yn gywir ac yn uniongyrchol, gan sicrhau cyflenwad o dalentau, arian, data ac elfennau eraill.

Gwasanaethau gweithredol a gwerthoedd craidd

Tair system gwasanaeth mawr + deg platfform gwasanaeth mawr: Adeiladu system cadwyn lawn o wasanaethau sylfaenol, gwasanaethau gwerth ychwanegol, a gwasanaethau arloesol, a darparu cynlluniau datblygu lluosi pob elfen megis rheoli parciau, gofod entrepreneuraidd, cyfryngwyr technoleg, hawliau eiddo deallusol, ymgynghori rheoli busnes, a thrawsnewid technoleg.；

Cyswllt adnoddau arloesi: Mae sefydlu Cynghrair Rhannu Diwydiant Menter Arloesedd Wanxin Zhongtang yn dwyn ynghyd yr adnoddau gorau megis prifysgolion, cyfalaf, a gwarantau i adeiladu lôn gyflym ar gyfer datblygu mentrau lled-rhestredig a hyrwyddo trawsnewid digidol, deallus a gwyrdd mentrau.；

Manteision lleoliad a chost: Mae'n ganolfan gyflenwi ffatri goch reolaidd brin yn ardal tref ddŵr Dongguan. Mae ganddo fonws lleoliad Rongcheng, Guanzhou a phriodoledd "iselder pris", gan leihau costau glanio a gweithredu'r cwmni yn sylweddol.；

Arwyddocâd datblygiad rhanbarthol: Fel clawr newydd diwydiant "Porth y Gogledd" Dongguan, mae'n cysylltu canol dwyreiniol Guangzhou a Dongguan Water Town yn y model "un parc, dwy ddinas". Trwy integreiddio'r tair cadwyn o "gadwyn arloesi, cadwyn ddiwydiannol, a chadwyn ofod", mae'n actifadu momentwm datblygu cydgysylltiedig Guangzhou a Dongguan ac yn dod yn injan graidd ar gyfer datblygiad ansawdd uchel Zhongtang Town.