Achos gwasanaeth

Enw'r prosiect: Chengdu Perry International

Lleoliad daearyddol: Rhif 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi District, Chengdu City, Sichuan Talaith (adran graidd y Parth Datblygu Economaidd), yn agos at allanfa Chenglong Avenue o'r Ring Expressway, ac o fewn cylch ymbelydredd Longquan Automobile City a'r Pencadlys Porthladd Economaidd

Endid datblygu: Chengdu Baihua Investment Co, Ltd.

Gwasanaethau eiddo: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Nodweddion adeiladu: Cyfadeilad busnes trefol sy'n integreiddio fflatiau LOFT, adeiladau swyddfa pur, a siopau stryd masnachol. Mae'n brosiect cefnogi busnes allweddol ym Mharth Datblygu Economaidd Longquanyi.

Cwblhau/cyflawni: Cwblhawyd a chyflawnwyd yn 2016, cwblhawyd yn 2020 i ymuno â'r sector masnachol, gyda chyfnod hawliau eiddo o 40-50 mlynedd

paramedrau adeiladu craidd

Cynllun ar raddfa: Cyfanswm yr arwynebedd yw 44,309 metr sgwâr, cyfanswm yr arwynebedd adeiladu yw 84,709 metr sgwâr, mae un tŵr uchel 23 stori wedi'i gynllunio, mae cyfanswm nifer yr aelwydydd tua 300, a'r gymhareb mannau parcio yw 1:1 (cyfanswm o 341 o leoedd parcio)； Y gymhareb arwynebedd llawr yw 7.63, y gyfradd wyrddhau yw 20%, a'r gyfradd caffael tai yw 75%.

Dyluniad gofod: Y prif gynnyrch yw cynhyrchion LOFT 5.7-metr-uchel, gan sylweddoli'r gyfradd defnyddio gofod o "rhentu un llawr a defnyddio dau lawr". Mae arwynebedd llawr y swyddfa tua 52.8-355.5㎡, sy'n cwmpasu ystafelloedd sengl, dwplecsau, a swyddfeydd llawr cyfan. Mae'r fflatiau'n sgwâr, wedi'u goleuo'n dda, a gellir eu trawsnewid yn hyblyg gyda chyflenwad dŵr a draeniad. Maent yn addas ar gyfer stiwdios entrepreneuraidd, swyddfeydd corfforaethol, masnach ysgafn a fformatau busnes amrywiol eraill.

Cyfluniad caledwedd: Yn meddu ar 10 codwr teithwyr i gyrraedd pob llawr, mae effeithlonrwydd aros yr elevator yn uchel； Strwythur wal cneifio ffrâm, ffibr optegol i'r cartref, cyflenwad dŵr trefol, lobi eiddo pen uchel yn yr ardal gyhoeddus, a chyflyru aer canolog mewn rhai ardaloedd swyddfa i ddiwallu anghenion sylfaenol swyddfeydd busnes modern

Cludiant rhanbarthol a chyfleusterau ategol

cludiant tri dimensiwn

Metro: Mae'n cymryd tua 10 munud i gerdded i Orsaf Long'an / Gorsaf Longhuasi o Linell Metro 13, a all gysylltu'n gyflym â phrif ardal drefol Chengdu.； Yn agos at Orsaf Metro Line 2 Damianpu, gyda chludiant rheilffordd cyfleus

Rhwydwaith ffyrdd: Yn agos at Chenglong Avenue a Checheng West 2nd Road, ac wedi'i gysylltu'n ddi-dor â Gwibffordd Ring Chengdu. Mae'n cymryd 30 munud i yrru i Orsaf Dudong, Sgwâr Tianfu ac ardaloedd craidd eraill.

Bws: Mae yna lawer o arosfannau bysiau yn yr ardal gyfagos, megis Rhif 871, L014, a Rhif 313, y gellir eu cyrraedd o fewn taith gerdded 300 metr, sy'n cwmpasu ardal gyfan Longquanyi a phrif linellau cysylltiad y ddinas.

Pecyn ategol pob dimensiwn

Cyfleusterau ategol diwydiannol: Mae wedi'i leoli yng nghraidd Parth Datblygu Economaidd Longquan, ger porthladd economaidd y pencadlys, Sefydliad Ymchwil WM Motor Chengdu, a Pharc Deor Technoleg Datblygu Economaidd. Mae ganddo effaith crynhoad diwydiannol sylweddol ac mae eisoes wedi setlo mewn mentrau ym meysydd technoleg amaethyddol, datblygu meddalwedd, cefnogi ceir a meysydd eraill.

Cyfleusterau byw: O fewn 1 cilomedr, mae'n cynnwys adnoddau addysgol fel Academi Guangmo a Champws Chenglong Prifysgol Normal Sichuan, allfeydd ariannol fel Banc Datblygu Shanghai Pudong a Banc Diwydiannol a Masnachol Tsieina, yn ogystal â bwytai amrywiol a siopau cyfleustra.； Mae parc gwlyptir trefol o 20,000 metr sgwâr yn yr ardal gyfagos, gan wneud amgylchedd y swyddfa yn ecolegol ac yn fyw.

Cyfleusterau meddygol: Mae'n agos at Ysbyty Campws Chenglong Prifysgol Normal Sichuan ac Ysbyty Geriatrig Jinxin Longquanyi. O fewn 3 cilomedr, gallwch gyrraedd Ward Dwyrain Ysbyty'r Dalaith a phwynt meddygol cydweithredol Ail Ysbyty Cysylltiedig Gorllewin Tsieina

Nodweddion a gwerth y prosiect

Cludwr busnes cost-effeithiol: Mae rhent adeiladau swyddfa mor isel â 0.58 yuan / ㎡·day, mae arwynebedd gwirioneddol cynhyrchion LOFT yn cael ei ddyblu, a dim ond 2.9 yuan / ㎡·mis yw'r ffi eiddo, sy'n lleihau costau swyddfa corfforaethol ac entrepreneuraidd yn fawr, a dyma'r dewis cyntaf ar gyfer mentrau bach, canolig a micro a thimau cychwyn.

Fformatau busnes hyblyg ac amrywiol: Gellir rhannu'r gofod 5.7 metr o uchder yn rhydd, gyda dŵr, carthffosiaeth, dŵr a thrydan. Gall nid yn unig greu ardal swyddfa agored + gofod swyddfa corfforaethol adran annibynnol, ond gellir ei drawsnewid hefyd yn sylfaen darlledu byw, stiwdio harddwch, arlwyo ysgafn a fformatau busnes eraill, gan addasu i anghenion busnes diwydiannau lluosog.

Manteision lleoliad diwydiannol: Gan wreiddio ym Mharth Datblygu Economaidd Longquan (craidd Dinas Chengdu Automobile), mwynhau polisïau cymorth diwydiannol y Parth Datblygu Economaidd, y gweithgynhyrchu ceir cyfagos, ymchwil a datblygu technoleg, a mentrau economaidd pencadlys yn clystyru, gan ffurfio cysylltiadau diwydiannol i fyny'r afon ac i lawr yr afon i helpu i docio a datblygu adnoddau corfforaethol.

Cyfleusterau cefnogi gweithredol aeddfed: Mae cwmnïau eiddo proffesiynol yn darparu gwasanaethau eiddo safonol. Mae gan y parc awyrgylch busnes cryf ac mae wedi ffurfio ecosystem fusnes aeddfed sy'n integreiddio swyddfeydd, hamdden a chyfleusterau ategol. Mae hefyd yn agos at gynllunio ac uwchraddio'r isffordd, ac mae'r potensial datblygu rhanbarthol yn sylweddol.