Achos gwasanaeth

Adeilad Zunbao, Hangzhou, Tsieina 

Mae Hangzhou Zunbao Tower yn gyfadeilad busnes Dosbarth A dwbl-tŵr uwch-uchel eiconig yn ardal graidd Qianjiang New Town, Shangcheng District, Hangzhou. Fe'i datblygwyd gan Zhejiang Zheou Real Estate Co, Ltd a darparodd Narada Property Service Group wasanaethau rheoli eiddo proffesiynol. Fe'i cwblhawyd a'i ddefnyddio yn 2010. Dyma feincnod craidd clwstwr busnes CBD Tref Newydd Qianjiang ac mae'n gludwr pwysig o ddelwedd busnes rhyngwladol Hangzhou.

Trosolwg adeiladu craidd

Lleoliad cyfeiriad: Rhif 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, yn agos at Ymadael A2 o Chengxing Road Station of Metro Line 4 (90 metr ar droed). Mae wedi'i leoli yn llain graidd Rhif A-01.02, Dinas Newydd Qianjiang ar lan Afon Qiantang, ger y Ganolfan Ddinesig, Theatr Grand Hangzhou a'r Ganolfan Gynadledda Ryngwladol.

Graddfa adeiladu: Cyfanswm yr ardal adeiladu yw tua 165,900 metr sgwâr, ac arwynebedd y tir adeiladu yw 17,590 metr sgwâr. Mae'n cynnwys dau dwr cymesurol, Jin Zun ac Yin Zun. Mae gan y tyrau 36 llawr uwchben y ddaear a 3 llawr o dan y ddaear. Mae podiwm 5 stori yn cysylltu rhannau canol y tŵr deuol.； Mae uchder y tŵr deuol tua 160 metr (uchder arfaethedig y Tŵr Arian yw 218 metr a'r Tŵr Aur yw 208 metr). Fe'u dyluniwyd fel strwythur ffrâm gyda chyfradd gwyrdd o 30% a chymhareb arwynebedd llawr o 6.81.

Nodweddion dylunio: Wedi'i ddylunio gan Swyddfa Bensaernïol GMP yr Almaen, fe'i hadeiladwyd gyda llenfuriau holl-wydr modern a strwythurau dur. Mae'r ddau dwr yn debyg i "gleddyfau dwbl" yn sefyll ar lan yr afon.； Mae gan yr adeilad olygfa wych, gyda llanw Afon Qianjiang i'r de-ddwyrain a'r West Lake i'r gogledd-orllewin. Wedi'i amgylchynu gan Lon Las Afon Qiantang a'r Parc Coedwig Canolog i lawr y grisiau, mae'n mwynhau tirwedd ecolegol brin ar lan y dŵr.

Cyfluniad caledwedd pen uchel

Gofod swyddfa: uchder llawr safonol 3.75 metr (uchder net 2.9 metr), arwynebedd llawr safonol tua 1480-1580㎡, cyfradd ymarferol 70%； Creu cyfanswm o 16 math o fflatiau gwahaniaethol yn amrywio o 56 i 1580 metr sgwâr, sy'n cwmpasu swyddfa fflat a swyddfeydd lefel hollt i addasu i anghenion gwahanol feintiau menter.

Cyfleusterau trafnidiaeth: Yn cynnwys 16 codwr cyflym brand enwog rhyngwladol ac 11 grisiau symudol. Nid yw'r amser aros cyfartalog ar gyfer codwyr teithwyr yn fwy na 35 eiliad.； Mae 651 o leoedd parcio wedi'u cynllunio o dan y ddaear a 50 uwchben y ddaear. Y gymhareb mannau parcio yw 1:120. Mae ganddo bentyrrau gwefru ynni newydd, system barcio robot AGV, a pad glanio hofrennydd ar y llawr uchaf i ffurfio system gludo tri dimensiwn.

System ddeallus: Creu system swyddfa ddeallus 5A, sydd â chyflyrydd aer canolog Hitachi VRV wedi'i fewnforio'n llawn + system hidlo aer ffres PM2.5, a chaiff y cyflyrydd aer ei bilio yn seiliedig ar lif.； Gan gwmpasu'r tri rhwydwaith cyflym o China Telecom, China Unicom a China Mobile, ac sydd â systemau goleuo a diogelwch deallus, mae'n cyflawni gwaith swyddfa effeithlon sy'n arbed ynni.

Busnes pob dimensiwn a chyfleusterau ategol

Cyfleusterau ategol masnachol: Mae ardal fasnachol yr adeilad podiwm yn fwy na 30,000 metr sgwâr. Mae'r lloriau 1af i 3ydd yn gynllun masnachol gyda therasau enciliol. Mae bwytai busnes bwtîc, clybiau ffitrwydd pen uchel, siopau cyfleustra 24 awr, bariau te, adloniant a hamdden a fformatau busnes eraill ar y gweill.； Mae'r ardal fasnachol ar y llawr tanddaearol wedi'i chysylltu â'r Sunken Plaza a choridor siopa tanddaearol Ffordd Fuchun. Mae'n un o fynedfeydd ac allanfeydd craidd ardal fusnes tanddaearol Qianjiang New Town.

Cyfleusterau cynadledda: Mae canolfan gynadledda ryngwladol ar y podiwm, gyda system ddehongli ar y pryd, sy'n gallu trin fforymau ar raddfa fawr a chyfarfodydd busnes o 500 o bobl.； Ar yr un pryd, crëir cyfleusterau swyddfa a rennir megis ystafelloedd cynadledda a rennir ac ystafelloedd te a rennir i ddiwallu anghenion cynadledda amrywiol mentrau.

Adnoddau amgylchynol: Mae'n ffurfio triongl busnes euraidd gyda'r Ganolfan Ddinesig a Chanolfan Gynadledda Ryngwladol Hangzhou. Mae mwy na 30 o bencadlysoedd sefydliadau ariannol wedi'u casglu yn yr ardal gyfagos, a gellir cyrraedd cyfadeiladau masnachol gorau fel Vientiane City a Raffles City o fewn 1 cilomedr.； Bydd taith gerdded 10 munud yn mynd â chi i Falconi'r Ddinas, ateb un stop ar gyfer gwleddoedd busnes, hamdden ac adloniant.

Manteision trafnidiaeth a gwasanaeth

Cludiant tri dimensiwn: 5 munud ar droed i Orsaf Metro Line 4 Chengxing Road, lle gallwch chi drosglwyddo'n ddi-dor i'r Airport Express； Mae rhwydwaith ffyrdd "tri fertigol a thri llorweddol" yn cael ei ffurfio yn yr ardal gyfagos, sy'n cysylltu Parth Uwch-dechnoleg Binjiang yn gyflym a Maes Awyr Rhyngwladol Xiaoshan trwy Drydedd Pont Qianjiang a Thwnnel Qingchun. Mae gorsaf fysiau BRT wrth y drws ac mae 10 llinell fysiau yn ymledu ledled y ddinas, gan greu cylch cymudo busnes Hangzhou 30 munud.

Gwasanaethau proffesiynol: Mae gwasanaethau eiddo yn cael eu hyfforddi gan dîm ymgynghori'r pum banc rhyngwladol mawr, gan ddarparu gwasanaethau bwtler Prydeinig a chreu 108 o brosesau gwasanaeth safonol, sy'n cwmpasu gweithdrefnau gweinyddol, cynnal a chadw peiriannau gwyrdd, danfoniad cyflym a derbyn, ac ati.； Mae canolfan gwasanaeth menter unigryw wedi'i sefydlu i ddarparu gwasanaethau arbenigol megis cofrestru diwydiannol a masnachol a datganiad polisi i helpu mentrau i ganolbwyntio ar eu busnesau craidd.

Crynhoad diwydiannol: Ar hyn o bryd, mae pencadlys corfforaethol o ansawdd uchel ym meysydd technoleg ariannol, e-fasnach trawsffiniol, a dylunio pensaernïol wedi setlo yma. Y pris rhentu cyfartalog yw 2.6 yuan / ・ diwrnod, a'r ffi eiddo yw 9.8 yuan / ・ mis. Gyda'i leoliad craidd a'i gyfluniad pen uchel, dyma'r lle a ffefrir ar gyfer lleoliad swyddfa ar gyfer mentrau ariannol a thechnolegol.

gwerth y prosiect

Fel tirnod busnes clasurol yn ardal graidd Tref Newydd Qianjiang, mae Zunbao Building wedi adeiladu ecosystem fusnes rhyngwladol gyda manteision cynhwysfawr "lleoliad craidd + caledwedd craidd caled + cyfleusterau ategol cynhwysfawr + gwasanaethau proffesiynol"； Mae nid yn unig yn cyflawni swyddogaeth datblygu busnes Hangzhou Qianjiang New City CBD, ond mae hefyd yn dibynnu ar dirwedd y glannau, cludiant tri dimensiwn ac effaith crynhoad diwydiannol i ddod yn ganolbwynt sy'n cysylltu canol traddodiadol dinas Hangzhou a'r ardal fusnes sy'n dod i'r amlwg, gan amlygu arddull drefol fodern a rhyngwladol Hangzhou.